Maison à vendre, 200m², Ecotay-l'Olme

Description

LAVIEU Nouvelle exclusivité agence! À seulement 14 minutes de Montbrison et 15 minutes de Saint-Marcellin, cette belle bâtisse de caractère en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié, en pleine campagne, dominant la commune de Lavieu. Entièrement rénovée avec soin, elle offre environ 200 m² habitables et des prestations haut de gamme, le tout sur un terrain clos de 650 m² avec une vue dégagée sur la plaine en bordure d’une zone non constructible Conçue pour être à la fois fonctionnelle et économique, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. De plain-pied, vous disposerez d’une grande cuisine équipée et d’un vaste séjour cathédral surplombé par une mezzanine qui dessert harmonieusement les chambres, la suite parentale, un dortoir et l’espace télévision. Côté confort, la propriété bénéficie d’un plancher hydraulique sur l’ensemble des niveaux, garantissant une température homogène en toute saison tout en maîtrisant la consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur dernier cri. Son orientation est-ouest lui garantit également une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine chauffée ainsi que d’une dépendance d’environ 70 m² plus mezzanine à aménager selon vos besoins. La cour, entièrement pavée et fermée, est sécurisée par un portail automatisé et un interphone. C’est un bien rare, alliant le charme de la pierre, des prestations de qualité dans un cadre de vie paisible a quelques minutes des commodités. A visiter sans tarder visite ! virtuelle sur demande ! DPE : B PRIX : 475 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Votre contact : Mr Roland Brunel agent commercial indépendant Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.