Maison à vendre, 183m², Jouques

Description

Jouques, à 25 km d'Aix en Provence, à 15 km de Cadarache / Iter, au cœur du village, a proximité de toutes commodités, grande maison de village de 183 m² sur 4 niveaux, composée : d'une entrée, d'un salon avec cheminée, de deux cuisines aménagées, une buanderie, cinq chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 5 toilettes. Une belle terrasse surplombant le village et une cave à bonne température pour y ranger vos meilleurs vins complètent cette maison. Possibilité de faire deux logements avec deux entrées indépendantes. Idéal deux familles ou une grande famille pour une résidence principale ou secondaire ou même un investissement locatif, de nombreuses possibilités s'offrent à vous selon vos besoins. Chauffage électrique, climatisation, cheminée à foyer ouvert. Les matériaux anciens et ses couleurs provençales rendent cette maison atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dpe : C ( 134) Ges : A (5) Date de réalisation du diagnostic énergétique : le Prix de vente : 377 400 € Ttc Honoraires d'agence charge vendeur. Réf : mandat Cit07/2026 Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 € et 3100 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Agence Concept Immo Conseil