Maison à vendre, 188m², Berles-Monchel

Description

Maison 6 pièces 188 m² Longère de caractère – 4 chambres – Jardin – Dépendance – Berles-Monchel À seulement quelques minutes d’Arras, découvrez cette authentique longère en pierre blanche, pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant de Berles-Monchel. Derrière sa façade traditionnelle et sa toiture en tuiles, cette maison offre de beaux volumes familiaux et un cachet préservé : poutres apparentes, cheminée en pierre, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Spacieuse entrée Belle pièce de vie avec cheminée traditionnelle Salle à manger conviviale Cuisine familiale Plusieurs espaces fonctionnels À l’étage : 4 chambres confortables Espaces lumineux et bien distribués Les + : ✔️ Jardin exposé et sans vis-à-vis ✔️ Dépendance / extension bois ✔️ Carport ✔️ Environnement campagne très recherché ✔️ Charme de l’ancien parfaitement conservé Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, le volume et l’authenticité, tout en restant proche d’Arras. ? Cadre verdoyant – secteur prisé ? Contactez-nous pour organiser une visite. Surface : 188 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149.9 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).