Appartement à vendre, 33m², Angers

Description

Appartement 1 pièce 33 m² Ideal Investisseur, Etudiant Ou Premier Achat Situé dans le très recherché secteur de la Madeleine à Angers, ce T1 Bis de 33,11m2 Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et du centre-ville. Fonctionnel et lumineux, il offre un espace de vie agréable et optimisé, permettant un aménagement facile et confortable. Sa configuration en fait un bien particulièrement adapté à la location , une première résidence principale ou pied à terre. L'un de ses principaux atouts : une place de parking sécurisée, véritable avantage dans ce quartier prisé où le stationnement est très recherché. Jean Olivier Dubois - Portable [Coordonnées masquées] Conseiller Immobilier - Rsac Angers 920 624 566 Surface : 33 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :