Maison à vendre, 100m², Fontvieille

Description

Vente en nue propriété - H77 ans - Fontvieille (13990) Maison De Caractère En Plein Coeur Du Centre-Ville À Seulement 2 600 Eur Le M². Age : Homme de 77 ans Bouquet : 267120 Eur Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 267120 Eur Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Au sein du joli village de Fontvieille, maison de charme d'environ 100 m² avec un cachet préservé, murs en pierre, voûte apparente et poutres authentiques, offrant un salon double avec une belle cheminée. Elle dispose de trois chambres à l'étage et d'un jardin de 133 m², rare en centre-ville. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et services, ce bien représente un emplacement d'exception au coeur des Alpilles. Contactez-Nous pour une visite personnalisée ou pour plus d'informations détaillées. Analyse financière : Située à Fontvieille, joli village provençal au coeur des Alpilles, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, alliant authenticité, calme et qualité de vie. Le secteur séduit par son patrimoine, sa nature préservée et sa proximité avec Arles et Saint-Rémy-de-Provence. Un emplacement de premier choix, gage de valorisation patrimoniale durable. Investissez en toute sérénité grâce à l'acquisition de la nue-propriété de cette maison de charme, d'une valeur vénale de 400 000 Eur, proposée à seulement 267 120 Eur Fai. L'usufruit est occupé par un homme seul de 77 ans, ce qui garantit une occupation stable et sécurisée. Pendant toute la durée de l'usufruit, aucune charge, aucun frais d'entretien et aucune taxe foncière ne sont à la charge de l'acquéreur. Cette opération permet de bénéficier immédiatement d'une forte décote, idéal pour les investisseurs recherchant un capital valorisé, sans contraintes de gestion. Frais de notaire réduits. Référence annonce : Consommation énergétique : 181 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/mander plus d'informations