Appartement à vendre, 97m², Clermont-Ferrand

Description

Jardin Lecoq - Au deuxième étage (sans ascenseur) d'un très bel immeuble - Emplacement rare pour cet appartement de caractère T4 d'une surface habitable de 97,05 m2: Entrée - Séjour donnant sur un balcon - Cuisine équipée - Dégagement - 3 grandes belles chambres - Dressing - Salle de bain - Toilettes. Cet appartement traversant bénéficie de très beaux volumes, d'une très belle luminosité, d'une vue dégagée sur le jardin Lecoq, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de toutes les commodités (tramway, etc). Une cave en sous-sol compléte ce bien. Chauffage individuel gaz. Les parties communes et la façade de l'immeuble ont été rénovées récemment. Nombre de lots de copropriété: 9. Charges annuelles de copropriété: 860,08 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.820 € et 2.530 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris). Prix Hai : 357.000,00 Euros (340.000,00 Euros net vendeur + 17.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).