Appartement à vendre, 125m², Le Touquet-Paris-Plage

Description

Appartement en duplex de 125 m² ( loi carrez) comprenant:Au rez-de-chaussée:Entrée indépendanteCellierW.C indépendant Séjour/salle à manger de 42 m² avec poele bois, jardin privatif de 65m² à l'OuestGrande cuisine de 17 m² à l'arrière donnant sur un jardinet à l'Est. A l'étage:2 chambres dont une grande de 21,20 m² possibilité de créer une troisième chambre1 salle de douche1 salle d'eauW.C.Annexes:2 Caves2 Places de parking (à créer)1 Local vélos commun.Petite copropriété de 12 lots principaux charges de copropriété : environ 208 €/mois Taxes foncières:3.084 €Descriptif technique :menuiseries en bois double vitragecheminée feu de boischauffage électrique Notre appréciation : En exclusivité ! Dans une superbe villa Touquettoise, laissez vous séduire par cet appartement d'une surface de 125m² alliant charme et authenticité : hauteur de plafonds, magnifiques volumes pour la salle de réception donnant sur un agréable jardin bien orienté. L'environnement est exceptionnel et très recherché. A voir absolument ! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2429.00 € et 3287.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .