Maison à vendre, 114m², Yves

Description

EXCLUSIVITÉ. 17 IMMO vous propose à Yves, une maison (construite en 2023) située à 5min de Châtelaillon-Plage et à 20min de La Rochelle. Cette maison qui vient d’être achevée est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un cellier, d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin avec terrasse et d’un WC séparé. A l’étage un dégagement dessert un WC, une salle d’eau, deux chambres lumineuses avec placard ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Coté pratique, ce bien dispose de 2 places de stationnement, d’une pompe à chaleur (air / air) et de volets roulants électriques. La plage est accessible en 5 min afin de vous permettre de profiter pleinement de cette commune de bord de mer très prisée. (Fibre / Pompe à chaleur / Ballon thermodynamique / 3 Chambres). Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement très performant Consommation (énergie primaire) Emissions 59 kWh/m².an 2 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 59 kWh/m².an 2 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 59 kWh/m².an 2 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 59 kWh/m².an 2 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 59 kWh/m².an 2 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 59 kWh/m².an 2 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 59 kWh/m².an 2 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A2 kg CO2/m².an B2 kg CO2/m².an C2 kg CO2/m².an D2 kg CO2/m².an E2 kg CO2/m².an F2 kg CO2/m².an G2 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 670€ et 970€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Prix du bien(Honoraires inclus) 369300 € Les honoraires sont à la charge de l’acheteur. Prix hors honoraires 354 000 € Honoraires TTC à la charge de l’acheteur (4.32% du prix du bien hors honoraires)153 00 €