Maison à vendre, 349m², Rochecorbon

Description

Une maison pleine de charme, d'espace et de possibilités !À Rochecorbon, en bord de Loire, découvrez cette maison troglodyte de 349 m², idéale pour y vivre ou en faire un investissement rentable. Avec ses deux espaces modulables, elle allie confort, originalité et un fort potentiel de revenus.Ses atouts :Un espace de vie principal : Salon spacieux de 80 m², une cuisine lumineuse, 4 chambres (dont une suite parentale).Un second espace de 120 m² :À aménager selon vos besoins : espace de travail, atelier, chambres d'hôtes, logement locatif, etc.Un extérieur magnifique :Vue imprenable sur la Loire, avec la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans le jardin.Infos pratiques :Surface : 349 m² (dont 120 m² modulables).Localisation : Rochecorbon (37210), en bord de Loire.Prix : 324 000 €.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Marc PEYRATOUTAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Tours Référence : Vm13454-Si-Mp 9899 Prix affiché : 334 000 € Ttc Prix de vente : 334 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.