Maison à vendre, 263m², Vendôme

Description

À moins de vingt minutes du centre-ville de Vendôme, au coeur d'un village typique et actif du Loir-et-Cher, se dévoile cette propriété de caractère de 263 m², ancien presbytère datant de la seconde moitié du XVIIIe siècle. Entièrement réhabilitée avec soin, elle conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un art de vivre contemporain, dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée au centre du village tout en préservant une parfaite intimité, cette demeure rare sur le secteur séduira les amateurs de patrimoine, d'authenticité et de tranquillité. Chaque espace a été pensé et sublimé par une décoration intérieure exigeante, mêlant lignes contemporaines, touches design et respect de l'histoire du lieu. Derrière un haut portail, la bâtisse en pierre de taille révèle une entrée généreuse distribuant, d'un côté, une cuisine aménagée et équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, mise en valeur par une élégante ouverture ovale creusée dans la pierre. De l'autre, un vaste salon-séjour, véritable coeur de l'ancien presbytère, offre une atmosphère chaleureuse et singulière. Un esprit contemporain aux tonalités pop et aux influences 70's, imaginé par un architecte d'intérieur, y dialogue harmonieusement avec les éléments anciens. De plain-pied également, une chambre lumineuse dotée de larges baies vitrées ouvre sur le jardin. Cet espace peut aisément être transformé en suite parentale, avec la possibilité d'y créer une vaste salle de bains, dans ce qui est aujourd'hui aménagé en studio de musique. Un escalier d'époque Directoire mène au premier étage, conçu comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Dans un esprit boudoir-bibliothèque et salon de lecture, ce niveau invite à la détente. La grande suite principale s'y dévoile, avec son espace salon privé et son dressing sur mesure. Les teintes bleutées et crèmes, associées à des céramiques réalisées par un artiste local, créent une atmosphère douce et reposante. Une grande salle de bains indépendante, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète ce niveau. Le dernier étage, entièrement rénové, propose trois chambres pleines de charme, sublimées par une poutraison apparente remarquable. Un espace nuit idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le jardin clos de murs constitue une véritable oasis de sérénité. D'une superficie de 980 m², il a été entièrement repensé dans un esprit japonisant, mêlant harmonieusement essences végétales et perspectives apaisantes. Une allée bordée de quatre cyprès majestueux conduit à un ensemble de dépendances comprenant notamment un grand garage double avec grenier à l'étage, ainsi qu'une superbe grange voûtée. L'ensemble du paysagement a été conçu pour offrir une continuité naturelle et une atmosphère propice à la contemplation. Le village bénéficie d'une navette permettant de rejoindre la gare TGV de Vendôme en 18 minutes. Il offre également une vie associative et culturelle dynamique, avec notamment trois haras, un hippodrome, une école de musique, un dojo et un marché de producteurs locaux et biologiques. À 20 minutes de Vendôme, 50 minutes de Blois et 40 minutes de Paris Montparnasse en train, cette propriété singulière s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie unique, chargé d'histoire et résolument tourné vers le confort et l'esthétique contemporains. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2050 € au . Contact: Yann Gasnier : Les honoraires sont à la charge du vendeur.pour les zones concernées :