Maison à vendre, 180m², Riom

Description

RIOM, quartier calme et résidentiel, Maison familiale avec jardin 4 chambres Beau potentiel Située dans un environnement calme, sur un terrain d'environ 1505 m², cette maison d'architecte construite en 1957 avec extension en 1986 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée Une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial Un cellier Une chaufferie (chaudière gaz récente 2025) Une cave Un bureau (idéal télétravail) Une pièce de stockage Une salle d'eau avec WC À l'étage : 4 chambres lumineuses Une pièce pouvant être aménagée en salle de bain Un WC séparé Atouts supplémentaires : Nombreux rangements Atelier indépendant Grand terrain arboré de 1 505 m² Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins Idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec valorisation. Points forts : Chaudière neuve Espaces annexes pratiques Possibilité de créer une seconde salle de bain DPE : D Classe climat : D Estimation des coûts annuels du logement entre 3950€ et 5400€ Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acheteur (5.66%)