Appartement à louer, 72m², Thonon-les-Bains

Description

À louer à Thonon-les-Bains, boulevard du Canal, à seulement quelques pas de la gare, du Léman Express et à proximité immédiate du centre-ville, agréable appartement T3 de 72 m², situé au 4me étage d'une résidence. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon avec vue dégagée, accessible depuis l'espace de vie. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent ce bien. Appartement fonctionnel et lumineux bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique: gare, Léman Express, commerces, ecole et centre-ville accessibles à pied. Chauffage individuel électrique. Conditions de location: Loyer hors charges: 1 050 € / mois Provision pour charges: 90 € / mois, avec régularisation annuelle Loyer charges comprises: 1 140 € / mois Dépôt de garantie: 2100 € Honoraires à la charge du locataire: 936 € TTC, dont 216 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Surface habitable: 72 m² Performance énergétique: DPE: C 179 kWh/m²/an GES: A 5 kg CO? /m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Disponible de suite Copropriété de 185 lots - dont 43 lots habitation.