Appartement à louer, 45m², Gentilly

Description

À seulement 3 minutes à pied de la station RER B Gentilly, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45 m² entièrement rénové, situé dans un secteur recherché aux portes de Paris. Pensé comme un véritable lieu de vie, cet appartement bénéficie d’une rénovation complète avec des prestations soignées et un ameublement de qualité. Son atmosphère chaleureuse et sa décoration offrent un cadre rare pour une location meublée. L’appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon confortable, espace repas et cuisine ouverte entièrement équipée Une chambre agréable avec rangements et décoration soignée Une salle d’eau moderne avec finitions élégantes Un espace extérieur exceptionnel : un balcon filant sur toute la longueur de l’appartement, offrant une belle ouverture, aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur les environs De nombreux équipements pour un confort immédiat : mobilier complet, électroménager et équipements du quotidien. Les points forts : ✓ Appartement entièrement rénové ✓ Mobilier et décoration au-dessus des standards habituels de la location meublée ✓ Balcon filant avec vue dégagée et sans vis-à-vis ✓ RER B Gentilly à 3 minutes à pied ✓ Paris centre accessible rapidement (Châtelet–Les Halles en moins de 20 minutes porte à porte) ✓ Proximité immédiate de Paris, des commerces et transports Un appartement idéal pour un actif travaillant à Paris, un couple ou une personne recherchant le confort d’un logement avec du cachet, sans les contraintes et le prix d’un appartement parisien. Disponible en Septembre 2026. Loyer : 1 450 € / mois hors charges Provision sur charges : 100 €/ mois Dépôt de garantie : 2 500 € Conditions de location et constitution du dossier : Afin de garantir une location sereine, un dossier complet sera demandé avant toute visite. Les profils recherchés sont des locataires disposant de revenus stables et suffisants, avec des revenus nets représentant idéalement 3 fois le montant du loyer charges comprises. Sont notamment acceptés : - salariés en CDI (hors période d’essai), - fonctionnaires, - travailleurs indépendants avec justificatifs de revenus, - retraités disposant de ressources suffisantes. - étudiants et jeunes actifs avec garant solvable ou bénéficiant de la garantie Visale Les profils éligibles à la garantie Visale sont également les bienvenus. Le dossier devra comporter les justificatifs habituels (pièce d’identité, 3 derniers justificatifs de revenus, contrat de travail ou justificatif d’activité, dernier avis d’imposition, justificatif de domicile actuel, justificatifs des garants le cas échéant). Appartement destiné à une personne seule ou un couple recherchant un logement de qualité et souhaitant en prendre soin. Bail meublé d’un an renouvelable.