Maison à vendre, 69m², Aix-en-Provence

Description

Exclusivité - VENDU - Située au calme absolu et sans vis-à-vis, dans le centre du village de Luynes au sud d'Aix-en-Provence. Dans une résidence récente et sécurisée, une maison T4 d'environ 70 m² sur un terrain d'environ 145 m² avec garage et possibilité de deux stationnements. Construite en 2001, elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 32 m² avec cuisine américaine et poêle à bois ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres avec placards et une chambre enfant, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Tout-à-l'égout, eau de la ville. Chauffage électrique, double vitrage, fibre. Proximité crèche, école primaire, collège, lycée et commerces à pied, d'IBS et des transports en commun. Exposition Sud/Est Taxe foncière: 1 321 €Consommation électrique mensuelle: 82 €Charges de copropriété: 59 € (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes)Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant: CIABAUD Immobilier Luynes . CIABAUD IMMOBILIER: agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260 € et 1750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 69.5 m².