Maison à vendre, 105m², Marsas

Description

Marsas – Proche Gare De Gauriaguet – À 10 Min De Saint-André-De-Cubzac En EXCLUSIVITÉJe vous présente cette charmante maison de plain-pied de 105 m² sur une parcelle de 3 779 m² au calme sur la commune de Marsas.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 35 m² avec son poêle à bois, une ouverture sur la buanderie, deux chambres, un Wc séparé puis une salle de bain. Dans le prolongement du séjour, vous trouverez une cuisine aménagée et fonctionnelle de 17 m² ainsi qu'un petit salon attenant. Le dernier coin nuit est composé d'une troisième chambre et d'une salle d'eau. La maison a bénéficié d'un agrandissement, ce qui permet d'imaginer plusieurs possibilités d'aménagement, avec deux coins nuits bien distincts.Sur la partie extérieure, le terrain dispose de deux abris. L'un est actuellement réservé pour le bois, le second pour garer jusqu'à deux véhicules. Vous y trouverez également un puit fonctionnel, un barbecue en pierre avec petit abri pour le rangement, et une cuisine d'été. Une partie du terrain est encore constructible, vous pouvez donc envisager un agrandissement supplémentaire, un garage mais aussi une piscine selon votre projet.Les plus : installation de deux clim réversibles de chaque côté de la maison, poêle à bois, menuiseries en Pvc double vitrage, fibre. Aucun travaux n'est à prévoir. Contactez-Moi pour une visite.