Maison à vendre, 100m², Antibes

Description

Maison avec travaux à prévoir, construite en 1924 sur un terrain de 385m², situé au calme dans une résidence fermée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Antibes, du port, des plages et de la gare. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques du terrain : • Superficie : 385m² • Permis de construire accordé: Maison en R+1 de 100m², comprenant un vaste séjour de 43m² avec cuisine américaine, 3 chambres, 2 salles de bains, une piscine et plusieurs places de parking. • Exposition : Sud, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. • Vis-à-vis : Possibilité de planter une haie de cyprès ou autre pour préserver l'intimité Option: Vous avez également la possibilité de démolir et reconstruire l'existant : une maison de 86m² déjà présente sur le terrain. Avantages supplémentaires : • 35€/an de charge de copropriété. • Taxe foncière : 417€ Coût des travaux du permis de construire (Devis sur demande) : 350.000€ Acquisition : 325.000€ Frais de notaire (7.5%) : 24.375€ Travaux (construction + jardin + raccordement) : 350.000€ Coût total du projet : 699.375€ Adresse : 17 Avenue Philippe Rochat 06600 Antibes Parcelle Bi 0119 Direct Proprietaire Agences S'abstenir