Appartement à louer, 50m², Lille

Description

Lille – 118 rue Solférino | Emplacement d'exception au cœur du quartier Vauban / Grandes Écoles À louer, très beau T2 en duplex offrant une superficie de 50 m² Loi Carrez et plus de 60 m² au sol, entièrement rénové à neuf et situé au 4ème et dernier étage, offrant de superbes volumes, une belle luminosité et un environnement calme. L'appartement sera entièrement meublé à neuf d'ici le 15 août par un professionnel du design d'intérieur (mobilier moderne, élégant et fonctionnel), vous permettant de poser directement vos valises dans un cadre chaleureux et soigné. Description du bien : Pièce de vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle avec parquet, espace salon et espace repas. Cuisine ouverte équipée : Cuisine contemporaine intégrée comprenant four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, évier et machine à laver séchante. Chambre en duplex : Spacieuse chambre sous toit avec velux, dotée de très nombreux rangements sur-mesure intégrés (penderies, étagères, placards) et bénéficiant d'une grande surface au sol. Salle de bains : Salle d'eau moderne avec grande cabine de douche vitrée, meuble vasque suspendu avec tiroirs de rangement, miroir et WC. Entrée & Rangements : Entrée fonctionnelle bénéficiant d'un grand dressing/penderie intégré. Localisation & Commodités : Proximité immédiate des Grandes Écoles et Facultés : Catho (ICL), HEI, ISA, ISEN, IÉSEG, Skema, etc. Transports : Métro (Lignes 1 & 2), lignes de bus et stations V'Lille à deux pas. Commerces : Supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants au pied de l'immeuble. Modalités financières & Diagnostic : Surface : 50 m² Loi Carrez (plus de 60 m² au sol) Étage : 3ᵉ étage Disponibilité : Dès le 15 août 2026 Loyer hors charges : 1 265 € / mois Charges mensuelles : 35 € / mois Loyer CC : 1 300 € / mois Dépôt de garantie : 2 530 € (soit 2 mois de loyer hors charges) Classe Énergétique (DPE) : C Émission de GES : A Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou couple recherchant un bien de standing, économe en énergie, très spacieux, lumineux et idéalement situé. Premier contact par message / e-mail. Visites sur dossier.