Maison à vendre, 134m², Saint-Martin-de-Londres

Description

À Saint-Martin-de-Londres, découvrez cette agréable maison familiale de 135 m² habitables, implantée sur un terrain de 872 m², offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée de 5 pièces, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, cette maison séduit par ses volumes harmonieux, sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d'une famille comme à ceux d'un projet professionnel. Les espaces de vie offrent un confort quotidien grâce à une distribution fluide et pratique, favorisant convivialité et intimité. Les extérieurs, généreusement dimensionnés, invitent à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en terrasse, des moments de détente ou des activités en famille. Un véritable atout : avec son aménagement actuel, le rez-de-chaussée permet d'accueillir l'exercice d'une profession libérale. Cette configuration offre la possibilité de recevoir une clientèle tout en préservant l'intimité de l'espace de vie, ou encore de créer un bureau indépendant pour le télétravail, une activité de conseil ou un cabinet. Située au coeur de Saint-Martin-de-Londres, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, alliant calme, nature et qualité de vie. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, restaurants et infrastructures du village, tout en étant entouré de magnifiques paysages propices aux balades et aux activités de plein air. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement Montpellier et les autres pôles d'activité de la région. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 euros et 1880.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS :