Appartement à louer, 35m², La Roche-sur-Yon

Description

Appartement rénové à neuf situé à 5 minutes à pied de la Place Napoléon. Duplex de 35m2 avec chambre en mezzanine. Disponible à partir de janvier 2027, location meublée à titre de résidence principale. Description du bien À louer, appartement situé au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficiant d’une belle vue sur le Sacré-Cœur et d’une exposition ouest offrant une agréable luminosité en fin de journée. La résidence est sécurisée par un accès avec badge ainsi qu’un visiophone permettant de contrôler les accès directement depuis l’appartement. L’appartement dispose également d’une place de parking privative située dans la cour intérieure de la résidence. Un bien offrant ainsi une belle vue, une bonne exposition, un accès sécurisé et un stationnement privatif. Équipements de l'appartement Cuisine / Séjour : - Lave-vaisselle - Four multifonctions - Four micro-ondes - Hotte - Réfrigérateur - Plaque à induction (3 feux + Power boost) - Machine à café - Nécessaire de vaisselle - Canapé 2 places (housse lavables) - Accès réseaux RJ45 + prise TV/Hz - Table basse - 4 chaises - 1 Tabouret Sanitaires (différent de la salle de bain) : - Chauffe eau de 100L. - Machine à laver. - WC + lavabo de commodités - Étendoir Salle de bain : - Grande douche 90x120cm - Niche de rangement dans la douche. - Mitigeur de douche avec fonction pluie. - Éclairage par spots avec intensité réglable. - Meuble de rangement à tiroir + vasque. - Sèche-serviettes. - Éclairage naturel grâce à la verrière. Chambre : - Bureau encastré avec prises sur plan de travail. - Dressing avec double pendrie. - Lit 2 places 140x190cm. - Commande d'éclairage accessible en tête de lit. - Accès réseau RJ45. (L'état des lieux listera de façon exhaustive les équipements mis à disposition). D'autres photos sont disponibles sur demande. Visites possibles sur RDV. Loyer mensuel : 620€ (hors charges). Provisions sur charges (espace commun) : 30€/mois. Total : 650€ CC Contrat d'eau / d'électricité / internet à la charge du locataire. Dépôt de garantie demandé de 1200€ (chèque encaissé ou virement SEPA avant entré dans le logement). Documents à fournir pour la constitution du dossier : - Garantie Visale (Action Logement) - 3 dernières fiches de paie + contrat de travail (documents des parents si étudiant) - Copie pièce d'identité - 3 dernières quittances de loyer (le cas échéant)