Appartement à louer, 33m², Cergy

Description

Beau studio avec mezzanine de 33m² spacieux et lumineux idéalement situé à Cergy Village, à quelques pas des étangs et du port. Environnement calme et agréable, nombreuses commodités à moins de 5min à pied (Petit casino, boulangerie, boucherie, Pharmacie, DAB, Mairie, Ecoles … etc.). La gare de Cergy préfecture se trouve à 15min à pied ou 10min en bus permettant de rejoindre Paris grâce au RER A ou ligne L. L’appartement est situé au 1ère étage accessible par un escalier privatif permettant de conserver une certaine intimité vis-à-vis de l’ensemble de la copropriété (petite copro. de 16 appartements). Il comprend un séjour cathédral d’environ 19m² donnant sur une cuisine (env. 8m²) ouverte refaite 2021 et entièrement équipée, une salle de bain (env. 5m²) ains qu’un escalier donnant sur une mezzanine (env. 13m² dont 3 carrez). Fenêtres double vitrage et velux/store électrique. Chauffage individuel électrique. Une cave et une place de parking permettant de garer une voiture ainsi qu’un 2 roue viennent compléter le bien. Location meublée. Loyer : 720€ plus auquel s’ajoute 50€ de provision de charges (eau F. + charges copro.) soit 770€/mois charges comprises. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1440€ Pas de frais d’agence. DPE D réalisé en aout 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840 et 1170€ par an. Dossier à fournir (locataire + garant le cas échéant) : - Pièce d’identité - 3 derniers bulletins de salaire (revenues minimum de 2200€ locataire ou garant) - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail ou attestation employeur récente - 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement Pour demande de visite, merci de fournir le dossier ainsi que les informations suivantes : - Situation professionnelle - Nombre d’occupants - Revenues nets mensuels - Coordonnées