Appartement à louer, 30m², Orléans

Description

ORLÉANS – QUARTIER BOURGOGNE Studio meublé en duplex – Idéal étudiant En plein coeur du quartier étudiant, à deux pas des bords de Loire et des transports en commun, venez découvrir ce charmant studio meublé en duplex. Le bien se compose au niveau principal d'une entrée donnant sur un coin salon convivial, ainsi que d'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC séparé et une salle d'eau complètent cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, un coin nuit en mezzanine offre un espace de couchage à la fois pratique et cosy. Équipements : Chauffage individuel électrique Machine à laver Disponible fin août 2026. Un bien idéalement situé pour la rentrée universitaire, ne tardez pas à le visiter ! Honoraires de 394 euros TTC à la charge du locataire comprenant 91 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 505 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 505 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller IMMODREAM : Jérôme RIGAILL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530824978 RCP Allianz