Maison à vendre, 150m², Avranches

Description

Guy Hoquet Avranches vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol complet, idéalement située au coeur d'Avranches, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et recherché. D'une superficie d'environ 150 m² habitables, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. A l'étage, trois chambres, une pièce d'eau, un WC et un bureau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un espace permettant de stationner une à deux voitures, complété par deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, chaufferie, espace de stockage). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², offrant un agréable espace de jardin. À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches. Prix du bien honoraires inclus : 189 000 € Prix du bien hors honoraires : 178 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.18% soit 11 000 € Diagnostic énergie : F GES : F Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5430€. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 7360€. Logement à consommation énergétique excessive Référence annonce : 708 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,18% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 178 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 430 € et 7 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F