Appartement à vendre, 45m², Lyon 4ème

Description

Cx-Rousse 150m gros caillou T2Bis 45m2 + mezzanine actuelle 7m2 possibilité d'extension à 35m2. T2bis plateau Croix-rousse Particulier (pas de frais d'agence) vend T2bis (2ème étage) Au coeur de la Croix-Rousse à proximité de la place Bellevue et du gros caillou. Pièce principale (salon) une première chambre une alcôve composée d'un bureau et d'une de chambre en mezzanine une petite salle d'eau une petite cuisine ouvrant sur le salon un Wc indépendant Appartement très clair et très calme Surface totale 45m2 Le très Gros potentiel de ce bien, hormis sont emplacement, est la possibilité de Doubler sa surface (hauteur plafond 3,95 m). Installation électrique refaite à neuf (facture 5500€) Prévoir travaux. Peux convenir pour premier achat ou pour investissement locatif. Ce bien était loué en colocation (2 chambres) Valeur garantie sur ce secteur très prisé des Lyonnais Diagnostics effectués début avril, Dpe : D (204) Agences et investisseurs s'abstenir.