Maison à vendre, 156m², Les Salles-Lavauguyon

Description

Maison de village de 156m² (4 ch) avec grange et jardin Située dans un village convivial doté d'un café/bar communautaire, cette maison de 4 chambres offre de beaux volumes et une disposition idéale pour une famille ou une vie multigénérationnelle. Au rez-de-chaussée : grande cuisine dinatoire, buanderie, salon avec poêle à granulés, chambre/bureau et Wc. À l'étage : deux chambres, un Wc séparé et une suite avec salle de bain attenante donnant accès direct au jardin et à la terrasse. Cette pièce peut aussi être utilisée comme deuxième salon. Au dernier étage : grande chambre avec salle d'eau privative et dressing. La maison conserve des éléments de caractère comme des fenêtres cintrées et un parquet en chêne. Le jardin est facile d'entretien et la terrasse offre une vue dégagée sur le village. En face, une grande grange peut servir de garage, d'atelier ou de stockage. À proximité des lacs charentais et de Rochechouart, la maison offre espace, confort et potentiel dans un cadre agréable. Prix honoraires inclus : 151 200 € Prix honoraires exclus : 140 000 € Honoraires de 8% Ttc à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Bvi81986 Consommation énergétique : 305 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/mander plus d'informations