Maison à vendre, 129m², Rochemaure

Description

?Rochemaure (07400) – Maison 129 M2 – Parcelle 12577 M2 Divisible – 3 Chambres – SOUS-SOLNoëlle et Christophe Jacquet et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne – vous présentent cette maison individuelle de 129 m², construite en 1981, implantée sur une exceptionnelle parcelle boisée de 12 577 m², divisible, située sur la commune très recherchée de Rochemaure.La maison offre un cadre de vie, sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les investisseurs à la recherche de potentiel.L’habitation se compose d’une cuisine fermée, d’un séjour lumineux équipé d’une cheminée, agrémenté de plusieurs baies vitrées donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 12 m² chacune, une salle de douche, un Wc séparé ainsi qu’une buanderie.Un sous-sol de 84 m² complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos projets.À l’extérieur, vous découvrirez une parcelle arborée et boisée, véritable havre de paix, sur laquelle se trouve une piscine (non utilisée depuis 2021). L’Ensemble bénéficie d’un fort potentiel d’évolution, notamment grâce à la possibilité de division du terrain.COTE Technique :– Chauffage au fioul– Climatisation– Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût– Source avec pompe de relevageLOCALISATION :- Ecole primaire et maternelle à 3 min en voitures.- Gare routière de Montélimar à 16 min en voiture.- Supermarché à 6 min à pied.Un bien rare par son environnement, sa surface de terrain et son potentiel, à seulement quelques minutes des commodités.? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Rochemaure.