Appartement à vendre, 68m², Caen

Description

Caen Beaulieu - Résidence Olympia Appartement T3, 68m2 L'appartement se situe dans une résidence très calme et sécurisée, au 4e étage avec ascenseur, et offre une vue sur le parc de la résidence. La copropriété dispose d'un garage à vélo, et de nombreuses places de stationnement extérieur. Le bien se compose comme suit : - Entrée avec grand placard, lumineuse par sa verrière - Pièce de vie avec séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée équipée - Balcon exposé sud-ouest - 2 chambres (actuellement l'une est aménagée en bureau) - Dressing - Salle de bain avec baignoire - Wc séparés - Cave de 4m2 - Garage / Parking individuel fermé en sous-sol Expositions : - Sud-ouest (balcon / pièce de vie / cuisine / chambre n°1) - Nord-ouest (chambre n°2 - bureau) Cuisine : - Entièrement rénovée en 2021 - Marque Cuisinella - Nombreux rangements, tiroirs - Ilot central avec grand plan de travail - Équipée : plaque à induction, hotte, réfrigérateur, congélateur, four Adoucisseur installé en 2021, révisé annuellement Chauffe-eau individuel Chauffage collectif + individuel Dpe en cours, évalué D en 2020 mais les fenêtres ont toutes été changées en 2021 (double vitrage aluminium). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, quelques infos : - Nombre de lot : 620 (dont 227 en habitations) - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété annuelles : environ 2400 € Taxe foncière : 1630€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Pas d'agence, merci.