Maison à vendre, 114m², Sainte-Scolasse-sur-Sarthe

Description

À vendre en Exclusivité – Charmante maison en pierres avec véranda et grand terrain arboré Nouveauté Tendance Immo – Située au calme, cette maison en pierres séduit par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée : Véranda lumineuse de 19 m² Entrée avec placard Pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, ouverte sur la véranda et son coin cuisine aménagé et équipé Chambre spacieuse de 21 m² avec rangements Salle de bains attenante de 18 m² avec douche, Wc et jacuzzi Dégagement de 9 m² avec départ d'escalier À l'étage : Palier de 9 m² avec placards Grande chambre de 21 m² (26 m² au sol) avec rangements Salle d'eau/WC de 20 m² (25 m² au sol) Extérieurs :Un terrain clos et arboré de 1 900 m² avec vue dégagée sur la nature, une dépendance faisant office de bûcher, un puits et un garage attenant. Informations techniques : Chauffage : fuel Menuiseries : Pvc double vitrage Couverture : tuiles plates en bon état Diagnostics : classe F Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Pour toute information ou demande de visite, contactez l'agence Tendance Immo du Mêle-sur-Sarthe au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 8.18% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .