Appartement à vendre, 100m², Clichy

Description

92110 Clichy - Appartement lumineux avec vue sur jardin de 98 m² - 2 chambres (14,8 et 12 m²) avec possibilité d'en créer une troisième - Extérieurs de 13 m² et séjour de 31,8 m². À Clichy, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 97,85 m² Carrez situé au troisième étage d'une résidence moderne et sécurisée, séduit par sa luminosité, ses volumes et son environnement verdoyant. Exposé Ouest, il profite d'une belle lumière tout au long de la journée et d'une ravissante vue dégagée sur un parc arboré, apportant une atmosphère paisible au quotidien. Le vaste séjour s'ouvre sur un beau balcon de près de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, l'appartement offre aujourd'hui deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain attenante, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième selon les besoins. Son Dpe classé C constitue également un véritable atout en matière de confort thermique. Un bien élégant et lumineux, idéal pour une vie de famille sereine aux portes de Paris, situé à une dizaine de minute du métro Mairie de Clichy. Une cave ainsi qu'une place de stationnement intérieure complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Stéphane Obadia - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 217220 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 3600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).