Appartement à vendre, 36m², Montrouge

Description

Idéalement situé à Montrouge, aux portes de Paris, cet appartement 2 pièces de 36,74 m² (Loi Carrez) constitue une opportunité patrimoniale de qualité en première couronne. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence (sans ascenseur), il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau. Une cave complète le bien. Menuiseries Pvc double vitrage et chauffage individuel par radiateurs électriques. Un format particulièrement recherché sur le marché locatif, offrant stabilité et potentiel de valorisation dans un secteur à forte demande. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.