Maison à vendre, 132m², Éragny

Description

À Éragny, cette maison familiale de 132 m², édifiée sur un terrain de 526 m², offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique (Rare sur le secteur Dpe B - pompe à chaleur air/eau). Dès l'entrée cathédrale, la hauteur sous plafond et la luminosité apportent une belle sensation d'espace. La pièce de vie traversante de 37 m² accueille salon avec cheminée et salle à manger dans une atmosphère conviviale donnant sur une terrasse plein Sud. La cuisine séparée de 20 m², récemment rénovée et équipée d'électroménagers (2024), complète harmonieusement les espaces de réception. L'agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche permettent à chacun de bénéficier de son espace. Un toilette indépendant est présent à chaque niveau. Le sous-sol total de 89 m² constitue un véritable espace complémentaire, aujourd'hui organisé en atelier, espace sport, buanderie et zones de stockage pouvant accueillir une voiture. Le jardin clos offre 2 places de stationnement en complément. Les travaux de rénovation énergétique récemment réalisés permettent à la maison d'obtenir un excellent Dpe B/A. Enfin, sa localisation offre un accès pratique aux lignes J, L et au Rer A, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'emploi de l'ouest francilien. Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et des prestations recherchées pour une installation immédiate. N’Hésitez pas à me pour des photos ou informations complémentaires. Merci aux Agences et professionnels immobiliers de ne pas solliciter.