Appartement à vendre, 46m², Marseille 3ème

Description

Appartement traversant et rnov T2/3 Secteur Hpital Europen L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose la vente ce charmant appartement T2/3 de 45 m situ au deuxime tage sur quatre d'une coproprit typiquement marseillaise, proximit immdiate de l'Hpital Europen. Entirement rnov avec got, ce bien est vendu meubl et ne ncessite aucun travaux. Il se compose d'une entre ouvrant sur un agrable sjour avec cuisine ouverte entirement quipe, d'un dgagement, d'un WC indpendant, d'une salle d'eau, d'une chambre confortable ainsi que d'une seconde pice pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing selon vos besoins. Vous serez sduits par la qualit de la rnovation, ses prestations soignes et son agencement optimis offrant un cadre de vie agrable et fonctionnel. Ici, il ne vous reste plus qu' poser vos valises ou mettre le bien en location. Son emplacement stratgique proximit immdiate de l'Hpital Europen, des commerces, des transports et des principaux axes routiers en fait une opportunit idale aussi bien pour une rsidence principale que pour un investissement locatif. Le bien offre une rentabilit brute estime prs de 7.5%, un vritable atout pour les investisseurs la recherche d'un placement performant. Une belle opportunit cl en main dans un secteur dynamique et en plein dveloppement. Vido du bien disponible sur demande. Taxe foncire : 675euros Lots d'habitation : 7 Prix : 110 000euros (les honoraires d'agence sont intgralement la charge du vendeur) ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT Mandat n218 Estimation des cots annuels : entre 870euros et 1230euros par an, prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille 57 Bd Kraemer 13014 Marseille SUIVEZ NOUS SUR FACEBOOK ET INSTAGRAM POUR RETROUVER NOS ANNONCES EN AVANT-PREMIRE.