Maison à vendre, 86m², Pencran

Description

Découvrez l'opportunité d'acquisition d'un terrain exceptionnel de 643m², situé dans le charmant lotissement de la commune de Pencran. Cette offre se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des villes dynamiques de Landerneau et Brest. Pencran, nichée dans le département du Finistère, est une commune riche en patrimoine et en histoire. Ce terrain est situé dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie agréable et serein. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme, tout en bénéficiant des commodités des villes voisines. À seulement quelques minutes de route, Landerneau, célèbre pour son pont habité, offre une multitude de services et d'activités. Entre son centre-ville dynamique, ses commerces variés, ses écoles et ses infrastructures de santé, cette ville offre un cadre de vie complet. Brest, quant à elle, est une métropole dynamique et animée. Avec son port de plaisance, ses universités, son hôpital régional et ses nombreuses entreprises, elle offre de nombreuses opportunités pour ceux qui cherchent à s'établir à proximité d'un centre urbain. Ce terrain de 643m² offre un potentiel considérable pour la réalisation de votre projet immobilier. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette parcelle offre un cadre idéal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain dans un lotissement de qualité, à proximité de deux villes majeures du Finistère. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Maison spacieuse et lumineuse de 104m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et Wc, une belle pièce de vie de 37m2 cuisine / salon-séjour très lumineuse grâce à deux baie vitré, un cellier attenant à la cuisine et au garage. Pour l'étage trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Les maisons Trecobat Green sont construites avec des matériaux biosourcés qui répondent aux exigences de la Re2020 (cf. Article la Re2020 chez Trecobat). Ces maisons réduisent l'empreinte carbone de la construction d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. La construction hors-site au sein de nos sites industriels Murébois 29 et Murébois 35, permet de réduire de 55% les déchets, de réduire les déplacement sur chantier et d'avoir un mode constructif plus respectueux de l'environnement. La nouvelle offre Trecobat Green vous promet un confort de vie agréable au fil des saisons. Vous pouvez ainsi chauffer ou rafraichir votre habitation comme vous le souhaitez. Toutes les maisons Trecobat Green seront construites avec une toiture toit-plat (acrotère) permettant d'accueillir des panneaux photovoltaïques sur la membrane en toute discrétion. Vous pouvez ainsi réduire votre facture énergétique de 20% Base du calcul de la réduction sur la facture énergétique : Coût de 30% inférieur pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Trecobat est soucieux de concevoir des maisons qui améliorent la santé de ses occupants. Pour cela, les maisons Trecobat Green sont toutes équipées d'une Vmc Renson® qui va se déclencher automatiquement en fonction de la qualité de l'air mesuré, par exemple, dans la salle de bain, après l'utilisation de la douche ou dans la cuisine après avoir concocté un bon petit plat. Cette Vmc connectée permet de contrôler en temps réel la qualité de l'air de son habitation depuis une application mobile. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61000 euros), les frais de notaire estimés 6105 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : FGUE-.Demander plus d'informations