Appartement à vendre, 66m², Châtenay-Malabry

Description

À Châtenay-Malabry, au cœur de Cours du commerce, découvrez cet appartement T3 de 66,9 m² situé au 1er étage. Pensé pour une vie de tous les jours fluide, il offre un espace de 3 pièces qui se répartit avec logique : deux chambres pour organiser facilement votre quotidien, et une salle de bain avec Wc pour conserver une routine simple et confortable. Ici, chaque m² a vocation à être utile, que ce soit pour recevoir, travailler, ou profiter de moments en famille. Ce qui compte vraiment quand on choisit un logement, c'est le bon équilibre entre espaces de vie et zones de repos. Avec 2 chambres, vous bénéficiez de la flexibilité nécessaire : l'une peut accueillir un enfant, tandis que l'autre servira de chambre parentale, ou bien d'espace bureau si vous travaillez à domicile. La présence d'une salle de bain avec Wc apporte également une commodité appréciable au quotidien, sans avoir à gérer des temps de trajet ou des contraintes supplémentaires au sein du logement. L'accessibilité et la praticité font partie des atouts à valoriser, et le fait qu'un parking soit inclus change concrètement la donne. En ville, pouvoir stationner facilement devient rapidement un vrai confort : déplacements facilités, courses plus simples, et au quotidien moins de contraintes pour vous et vos proches. Un investissement immobilier doit aussi vous faire gagner du temps : cette place de parking y contribue naturellement. Autre point à considérer : l'appartement dispose d'une surface extérieure de 9 m². Même sans être un jardin, cet espace extérieur offre une respiration bienvenue, idéale pour prendre un café à l'air libre, profiter d'un moment au soleil ou créer un coin d'agrément au rythme des saisons. Ce type de surface vient enrichir l'usage du logement : on pense “vie dehors” au quotidien, sans quitter son intérieur. Enfin, parce qu'il s'agit d'un achat à anticiper, la livraison est programmée avec un horizon clair : disponible courant 2e trimestre 2028. Cette temporalité vous permet de vous projeter sereinement, d'organiser votre installation, et d'envisager ce T3 comme résidence principale dès que l'appartement est prêt, ou comme projet patrimonial à construire. Le promoteur Groupe Eiffage - Flore 2 est également un repère rassurant pour celles et ceux qui souhaitent cadrer leur projet dans la durée. Si vous cherchez un 3 pièces à Châtenay-Malabry avec une surface optimisée, deux chambres, une salle de bain avec Wc, un parking inclus et un vrai plus grâce à une surface extérieure de 9 m², ce bien mérite clairement une visite. Prenons rendez-vous pour découvrir l'agencement et vous projeter concrètement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael