Appartement à vendre, 45m², Lagny-sur-Marne

Description

Dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 8 lots, découvrez cet agréable appartement de type F2 d'environ 45 m², idéalement situé au 1er étage. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et facile à aménager. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services et commodités sont accessibles à pied, tout comme la gare située à proximité immédiate. Une situation idéale pour faciliter les déplacements du quotidien et profiter pleinement de la vie de quartier. Les charges de copropriété sont maîtrisées, avec un montant annuel de 840,28 €, soit environ 70 € par mois. La taxe foncière s'élève à 733 €. Grâce à sa surface, son agencement fonctionnel et sa localisation recherchée, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat. Il représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à la proximité des transports et des commerces. Les + du bien : ? F2 d'environ 45 m² ? Situé au 1er étage ? Séjour lumineux ? Cuisine ouverte aménagée ? Chambre confortable ? Salle de bains avec WC ? Cave en sous-sol ? Petite copropriété de 8 lots ? Faibles charges : environ 70 €/mois ? Taxe foncière : 733 € ? Commerces et gare accessibles à pied ? Idéal premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.28 euros.