Appartement à vendre, 49m², Vichy

Description

Situé dans un secteur recherché de Vichy, à proximité immédiate des sources et du pont de Bellerive, appartement T3 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire sérieux en place. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec Wc. Appartement fonctionnel avec bonne distribution des pièces. Stationnement sécurisé dans parking fermé en sous-sol. Chauffage individuel gaz. - Informations locatives : Locataire en place depuis juillet 2024 Loyer mensuel : 500 Eur + 50 Eur de provisions sur charges - Informations financières : Charges de copropriété : 1 190 Eur / an Taxe foncière: 953Eur - Informations énergétiques : Surface : 49m2 Charges annuelles : 1200 Eur Dpe : C - 120 kWh/m2/an Ges: C - 22 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 750 Eur et 2 400 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris) Prix de vente : 105 000 Eur honoraires inclus de 7000Eur Ttc inclusCette annonce vous est proposée par Vigier Morgan - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand