Appartement à vendre, 50m², Château-d'Olonne

Description

Appartement 2 pièces 50 m² Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services Senior Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du Lmnp : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : Les Alisiers 53 Avenue René Coty - 85180 Les Sables D'olonne [Url masquée pour votre sécurité]/ L'appartement : T2 meublé de 50.13 m2 au Rdc Avec balcon de Prix de vente : 145 057Eur Loyer annuel perçu : 6 795Eur Charges annuelles : 484Eur Taxe foncière : 662Eur Bail en cours 12/2029 Exploitant : Villas Ginkgos Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut Lmnp. Surface : 50 m² Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an