Appartement à vendre, 50m², Les Sables-d'Olonne

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant de renomAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence: Les Alisiers 53 Avenue René Coty - 85180 LES SABLES D'OLONNE L’appartement: T2 meublé de 50.13 m2 au RDC Avec balcon de Prix de vente: 145 057€ Loyer annuel perçu: 6 795€ Charges annuelles: 484€ Taxe foncière: 662€ Bail en cours 12/2029 Exploitant : VILLAS GINKGOS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. DPE ANCIENNE VERSION.