Appartement à vendre, 69m², Médis

Description

Pavillon de plain-pied avec véranda, terrasse de 29 m² et jardin à usage privatif À seulement quelques minutes de Royan et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied offrant un cadre de vie confortable, pratique et particulièrement agréable. Parfaitement entretenu, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes bien agencés et sa luminosité. La pièce de vie, équipée d'une climatisation réversible, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle se prolonge par une vaste véranda, véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un dressing ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une belle terrasse de 29 m² et un jardin privatif de belle taille, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou le jardinage. Soucieux du confort quotidien, ce pavillon dispose également d'un adoucisseur d'eau, apportant un véritable plus au bien-être des occupants et à la préservation des équipements.Côté performance énergétique, la présence de panneaux photovoltaïques permet de réduire significativement les dépenses d'électricité, avec des dépenses limitées à environ 1 000 euros par an, un atout particulièrement appréciable dans le contexte actuel. La résidence offre un environnement chaleureux et convivial grâce à de nombreux équipements destinés au confort et aux loisirs des résidents : piscine, pool house, salle de musculation, cuisine commune, salle de billard, terrain de pétanque ainsi qu'une animatrice proposant régulièrement des activités et animations. Les charges de copropriété, d'environ 200 euros par mois, comprennent notamment l'entretien des espaces verts, y compris du jardin privatif, l'entretien de la piscine, les services de l'animatrice ainsi que l'accès et l'entretien de l'ensemble des équipements communs. Alliant confort, praticité, économies d'énergie et qualité de vie, cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement agréable dans un cadre parfaitement entretenu. Les atouts du bien : Véranda offrant un espace de vie supplémentaire Terrasse de 29 m² idéale pour profiter des beaux jours Jardin privatif Climatisation réversible dans la pièce de vie Cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres confortables Salle d'eau avec douche à l'italienne Dressing Adoucisseur d'eau Panneaux photovoltaïques générant des dépenses limitées à environ 1 000 euros d'électricité par an Piscine, pool house, salle de musculation, salle de billard et terrain de pétanque Animations régulières proposées au sein de la résidence Charges de copropriété incluant l'entretien des espaces verts, de la piscine et des équipements communs Proximité des commerces et des services Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette agréable maison de plain-pied.