Appartement à vendre, 53m², Riom

Description

Belle opportunité à Riom - Résidence Bellevue - Investissement Locatif avec locataire en place jusqu'en août 2028. Appartement de type 3 au 4ème étage et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte et frigo-congélateur) ouverte sur salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un Wc séparé. Balcon. Cave. Garage. Chauffage individuel gaz (chaudière récente). Loyer : 520€ + 35€ de charges Classe énergie : D Classe Climat : D Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 1070€ et 1490€. Honoraires à la charge de l'acquéreur Bien soumis au statut de la copropriété (111 lots). Procédure en cours. Charges de copropriété 660€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 22753 Consommation énergétique : 212 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 46 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,78% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 85 500 €