Appartement à vendre, 64m², Toulouse

Description

Appartement 3 pièces 64 m² TOULOUSE - CROIX DAURADE Au cœur du quartier recherché de Croix-Daurade, venez découvrir ce bel appartement T3 de 63 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bien est vendu meublé ou non selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un spacieux balcon. La cuisine est ouverte, moderne et fonctionnelle. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Le quartier de Croix-Daurade est particulièrement apprécié pour son ambiance résidentielle et sa qualité de vie. À quelques minutes seulement, vous trouverez de nombreux commerces, des écoles, des crèches, des équipements sportifs ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement le métro et le centre-ville de Toulouse. La proximité de la rocade et de la zone commerciale de Balma-Gramont facilite également les déplacements et les besoins du quotidien. Cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Prix de vente : 154 500 euros FAI, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou venez directement nous rencontrer au 42 allée Jean-Jaurès à Toulouse. Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)