Maison à vendre, 55m², Saint-Denis-sur-Sarthon

Description

Maison de village 2 pièces 55 m² {Sous Offre} Charmante maison de village à rénover Idéale premier achat ou projet d'investissement À seulement 10 minutes d'Alençon, découvrez cette maison pleine de potentiel de 55 m2 habitable, proposée par votre agence Angle Immobilier, avec une possibilité d'augmenter la surface habitable jusqu'à 110m2 après rénovation. Elle se compose d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine, d'une salle de bain avec Wc, ainsi que d'une chambre à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 260 m2 (non attenant), parfait pour un potager, un espace détente ou du stationnement. Située dans un village calme, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités essentielles : transport scolaire, école, médecin, épicerie, boulangerie... Un bien à visiter sans tarder pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet accessible et prometteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 55 m² Prix du bien : 60000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 331 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations