Maison à vendre, 156m², Douzillac

Description

? À Vendre – Douzillac (24190) Maison rénovée avec piscine – 156 m² habitables – Terrain clos de 1 326 m² – 195 000€ Fai ? À seulement 25 min de Périgueux – 10 km de Saint-Astier ? Une maison 100 % prête à vivre – Aucun travaux à prévoir ! ? Posez vos valises, tout a été refait avec soin, par des artisans locaux de confiance ! ? Plus de 80 000 € de travaux réalisés en 2021 : ✅ Menuiseries aluminium double vitrage ✅ Volets roulants en aluminium motorisés ✅ Porte d'entrée & porte de garage en aluminium ✅ Isolation des combles (soufflée) et sous plancher ✅ Cuisine haut de gamme neuve et entièrement équipée ✅ Installation d'une piscine avec abri ✅ Portail motorisé + clôture rigide tout autour du terrain ✅ Création d'une grande pièce de jeux au sous-sol ✅ Nettoyage complet de la toiture ✅ Chauffage via pompes à chaleur réversibles Rr ?️ Tous les travaux ont été réalisés par des artisans locaux, garantissant sérieux, qualité et pérennité ! ?️ Description de la maison : Rez-De-Chaussée ✨ Entrée sur une véranda lumineuse ?️ Grande pièce de vie de 48 m² avec séjour & cuisine ouverte de qualité ?️ Suite parentale avec salle d'eau ? Wc indépendant Étage ?️ Palier/bureau très fonctionnel ? Deux chambres confortables ? Salle d'eau moderne ? Wc indépendant Sous-Sol ? Pièce de jeux spacieuse ? Grand espace de stockage / buanderie ? Extérieur : ? Terrain plat et clos de 1 326 m² ? Terrasse de 25 m² exposée Nord-Ouest ? Stationnement fermé sécurisé ✨ Les + qui font la différence : ? Maison entretenue avec soin ?️ Travaux récents de qualité ? Accès facile – Bonne route jusqu'à Périgueux ?️ Environnement campagne, calme, sans isolement ? Petite taxe foncière ? Maison prête à emménager ? Une visite ? Un renseignement ? Je suis disponible pour vous la faire découvrir ! Référence agence : 10144 Référence annonce : 0Puz-Zxd-02A Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).