Appartement à louer, 67m², Toulon

Description

Appartement 3 pièces 67 m² iad France - Aurelia Denoual vous propose: À LOUER – TOULON SIBLAS | T3 MEUBLÉ AVEC BALCON ET LOGGIA Un emplacement privilégié, à deux pas du parc des Lices ! Situé dans le quartier recherché de siblas à Toulon, découvrez ce bel appartement T3 meublé, situé au 3ᵉ étage, qui offre un cadre de vie agréable et une situation géographique particulièrement pratique. Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition fonctionnelle. Il se compose de : - Une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Sud, idéal pour profiter des beaux jours. - Une cuisine indépendante, prolongée par une loggia fermée offrant un espace de rangement ou un espace complémentaire très appréciable. - Deux chambres, dont une exposée Nord et une exposée Sud. - Une salle d'eau et des WC indépendants Un emplacement qui facilite le quotidien : Au pied du parc des Lices, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, établissements scolaires, médecins et services. La gare SNCF et le port de Toulon sont également accessibles à pied en moins de 15 minutes. Les informations à retenir : - Appartement T3 - Location meublée - 3ᵉ étage - Traversant Nord-Sud - Balcon exposé Sud - Loggia fermée - Stationnement libre dans la rue (pas de place de parking privative). Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie toulonnaise, dans un quartier pratique et bien desservi. À découvrir sans tarder ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 950.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1080.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 6€/m²). Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).