Maison à vendre, 250m², Orléans

Description

Maison 8 pièces 250 m² ORLEANS , proche gare et place Dunois, élégante maison bourgeoise très bien entretenue avec le charme de l'ancien.Hauteurs sous plafonds, moulures, cimaises, cheminée, parquets en chêne, bel escalier . La maison offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Le rez -de-chaussée accueille l'entrée, un salon-salle à manger avec cheminée,une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas ouvert sur la terrasse, un coin bureau suivie d'un espace buanderie. Au premier étage, un large palier dessert 3 chambres : une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, une chambre d'amis avec son point d'eau ,un bureau et des toilettes séparées. Au deuxième étage: 3 chambres une salle d'eau. Chacun son espace et son intimité. Le jardin paysagé et intimiste constitue une véritable parenthèse de verdure en coeur de ville , à l'abri des regards, rare et précieuse. Un grand garage et un sous-sol complètent ce bien d'exception.. Un bien rare, de belles prestations dans un envionnement privilégie. Proche commerces, écoles, gare et la place Dunois avec son marché tous les jeudis après midi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Véronique de LA PESCHARDIERE, (EI) Tél: [Coordonnées masquées], Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le No 521 550 772 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).