Maison à vendre, 62m², Fameck

Description

Appartement 3 pièces 62 m² iad France - Cédric Giacon vous propose: Exclusivité Fameck // F3 // Rdc // Quartier résidentiel // Résidence normes Pmr // Résidence sécurisée // Aucun travaux à prévoir // Dpe C !! // Très bonne isolation // Idéalement situé // primo-accédant // Balcon // Garage // Cellier . Venez découvrir ce charmant Appartement de Type T3 en Rdc , édifiée en 2010 , d'une surface de 62 M2 , dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée. Vous disposerez d'un sas d' entrée , une pièce de vie de 28 M2 très lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès direct sur un balcon. Coté nuit , vous trouverez deux belles chambres . Une salle de bain , un toilette séparé . Coté pratique : vous bénéficiez d'un garage privatif en sous-sol et d'un cellier. Coté confort : chaudière individuelle au gaz , double vitrage , Volets roulants électriques , Fibre optique , Vmc , Adoucisseur d'eau , vidéo surveillance. Gros point fort : Très bonne isolation thermique et phonique . Une visite s'impose sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 133 et classe Climat C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Giacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Surface : 62 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 115 Charges prévisionnelles annuelles : 1080 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations