Maison à vendre, 74m², Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

Description

CHENAC, située au calme d'un hameau - Découvrez cette charmante maison de campagne avec ses dépendances et son jardin arboré. Réhabilitée dans les années 1970, cette maison se compose d'une véranda d'entrée, une cuisine, un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré de 581 m² avec garage, abri de jardin, verger et potager. De quoi satisfaire les amoureux du jardinage. Le petit + : en face de la maison se trouve un second garage de 28 m² aménagé en cuisine d'été avec cheminée et grenier mansardé, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire avec jardin privatif d'environ 150 m². Cette propriété est idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Habitable en l'état, des travaux de modernisation et de remise aux normes seront à prévoir. PETIT PRIX A SAISIR ! Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .