Maison à vendre, 88m², Croix

Description

Maison 4 pièces 88 m² CROIX, située dans une rue calme entre le Parc Barbieux et le métro Croix Mairie, jolie maison des années 1930 entièrement rénovée avec une décoration actuelle très soignée. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec son salon spacieux et ses grandes ouvertures sur l’extérieur, cuisine équipée avec coin repas. A l’étage, 2 belles chambres, salle de bains avec baignoire, 2ème WC et espace buanderie. Combles aménagés offrant une jolie chambre ainsi qu’un dressing indépendant. Cave saine et terrasse extérieure exposée SO sans vis-à-vis. Belle largeur de façade de 7,5 m permettant une distribution harmonieuse des pièces. Située à deux pas des transports en commun (bus, métro, tram), des écoles et petits commerces. À voir ! Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :