Maison à vendre, 103m², Seignosse

Description

Au coeur de Seignosse Bourg, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette belle villa de plain-pied de 103 m2, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle aménagée de 877 m2 avec piscine chauffée. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 40 m2, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre par de larges baies coulissantes sur une magnifique terrasse de 40 m2 exposée plein sud, véritable prolongement du séjour vers l'extérieur. Une cuisine ouverte de 11 m2, entièrement équipée, complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, un jardin aménagé bénéficiant d'un système d'arrosage automatique alimenté par forage, ainsi qu'un abri de jardin de 12 m2. Côté confort, la villa dispose de prestations appréciables avec une climatisation réversible, un poêle à bois, des volets roulants et des stores électriques. Un garage avec espace cellier ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété bénéficie également d'un coefficient d'occupation des sols (COS) annoncé de 50 %, offrant un potentiel supplémentaire à étudier selon les règles d'urbanisme en vigueur. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché de Seignosse, à quelques minutes des plages de la côte landaise.