Appartement à vendre, 87m², Le Trait

Description

Triplex 4 pièces 87 m² Dans une résidence Gueudry de 2006 et sécurisée du Trait : Bel appartement triplex à vendre. Vue dégagée et belle terrasse exposée sud. Environ 87m2 hab. Comprenant : Une entrée, un vestiaire / cellier, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour donnant sur la terrasse, wc et rangement. A l'étage : Une salle de bains et 3 chambres. Grande cave. Le garage dispose d'une porte électrique et de nombreux rangements. Appartement en excellent état et très lumineux, au calme. A proximité du centre ville. Rare à la vente Copropriété de 43 lots - 272Eur de charges par trimestre - Syndic professionnel - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 87 m² Prix du bien : 162000 € Prix du bien hors honoraires : 155000 € Honoraires Ttc : 4.52 % soit 7000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 1088 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)