Maison à vendre, 161m², Tournefeuille

Description

Maison familiale 161 m² – Quartier paisible de La Ramée à Tournefeuille Située dans un environnement calme et recherché du quartier de La Ramée à Tournefeuille, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 161 m² Terrain spacieux de 1000 m² Construction récente (2007) Chauffage performant par pompe à chaleur (PAC) Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec placard Belle pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine ouverte Cellier fonctionnel attenant Grande chambre avec dressing et salle de bains avec WC Grand garage À l'étage : Une grande chambre Une troisième chambre avec second dressing Un dressing indépendant Une salle de bains Un WC séparé Extérieurs : Profitez d'un grand jardin sur 1000 m² ainsi que de plusieurs terrasses, idéales pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Environnement : Quartier résidentiel calme et prisé Proximité immédiate du lac de La Ramée et des espaces verts Accès rapide aux écoles, commerces et transports Diagnostic de performance énergétique (DPE) effectué le : Classe C Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1445 euros et 1955 euros Consommation d'énergie : 94 kWh/m²/an (primaire), 69 kWh/m²/an (finale) Prix moyens des énergies indexés sur l'année et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires de 25 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant confort moderne et qualité de vie aux portes de Toulouse.