Appartement à louer, 64m², Lille

Description

LILLE MOULINS / JB LEBAS – T3 MEUBLÉ RÉCENT AVEC TERRASSE & PARKING Appartement meublé de 64 m², situé au 5ème étage (sur 6) dans une résidence moderne et sécurisée (2017) rue ALAIN DE LILLE à deux pas du métro Porte de Douai, de l’Hôpital Saint-Vincent et du Parc JB-Lebas. L’appartement se situe au calme, sur l’arrière de la résidence et offre une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis sur Lille. Il comprend : - Une entrée spacieuse avec placard intégré - Une belle pièce de vie, lumineuse – exposition Nord-Ouest meublée (canapé, table basse, meuble télé) - Une cuisine entièrement équipée (plaques inductions, four, grand réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-onde) - Un îlot central offrant de nombreux rangements + 2 tabourets - Un large balcon - Salle de bain spacieuse avec grande armoire de rangement - WC séparés, permettant l’installation d’une machine à laver Coté nuit : - Une belle chambre meublée : dressing + lit 140 190 - Une seconde pièce pouvant accueillir une deuxième chambre ou un bureau (non meublée) – placard de rangement intégré Une place de parking sécurisée Ascenseur DPE : C – date de réalisation Chaudière au gaz Les plus de la résidence : - Un gardien en journée - Une ambiance calme et respectueuse - Un local à vélo sécurisé ?Conditions de location : Loyer : 985 € / mois HC Provisions pour charges : 100 € / mois avec régularisation annuelle Soit 1 085 € / mois charges comprises. Les charges comprennent notamment l'eau, l'entretien des parties communes, ascenseur, et l'entretien annuel de la chaudière. Le gaz et l’électricité restent à la charge du locataire. Estimation 60€/mois sur la base d’une consommation pour deux personnes, abonnements inclus. ? Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 920 € Loyer de référence majoré : 972,8€ Complément de loyer : 65 € Un complément de loyer est appliqué et se justifie notamment par les prestations suivantes : place de stationnement sécurisée – appartement meublé et équipé ?Location avec garants physiques ou visale si éligible ?Appartement destiné à une location meublée en résidence principale ?Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1970€ (encaissé) ? Coloc non acceptée ⚠️Visites possibles les 7 et 8 septembre uniquement. ⚠️ État des lieux et remise des clés le dimanche 13 septembre impérativement. Premier contact : Merci de me via la messagerie Leboncoin en précisant brièvement votre situation, vos questions... (photos supp dispos). Merci!